Part-1
城(chéng)市更新的國(guó)家政策
2021年(nián)全國(guó)兩會，城(chéng)市更新首次被寫入政府工(gōng)作(zuò)報告，意味着城(chéng)市更新已升級爲國(guó)家戰略。
01
城(chéng)市更新的方向與目标
方向：《2021年(nián)新型城(chéng)鎮化和城(chéng)鄉融合發展重點任務》指出：要實施城(chéng)市更新行動，加快(kuài)推進老舊小區、老舊廠(chǎng)區、老舊街區、城(chéng)中村等重點任務。确定了 “三區一村 ”的城(chéng)市更新方向。
目标：《“十四五”發展規劃及願景目标》明确，“十四五”期間，完成2000年(nián)底前建成的21.9萬個城(chéng)鎮老舊小區改造，基本完成大(dà)城(chéng)市老舊廠(chǎng)區改造，改造一批大(dà)型老舊街區，因地制宜改造一批城(chéng)中村。
02
城(chéng)市更新的規範與要求
Part-2
城(chéng)市更新的地方實踐
2021年(nián)，随着城(chéng)市更新上升到國(guó)家戰略，北京市、徐州市、上海市、廈門(mén)市、深圳市、廣州市、長沙市、重市慶、成都(dōu)市等重點城(chéng)市先後發布了城(chéng)市更新實施意見(jiàn)與管理(lǐ)辦法等文件(jiàn)。
北上廣深作(zuò)爲我國(guó)一線城(chéng)市，在“城(chéng)市更新”工(gōng)作(zuò)上升爲國(guó)家戰略之際，也紛紛出台政策法規來(lái)鼓勵、支持以及規範城(chéng)市更新工(gōng)作(zuò)的開展。從(cóng)城(chéng)市更新的内容定義來(lái)看(kàn)，四大(dà)一線城(chéng)市的差異較小，基本确定了“完善城(chéng)市基礎設施和公共服務設施”、“提升整體(tǐ)居住品質，改善城(chéng)市人(rén)居環境”等内容均屬于城(chéng)市更新的範疇。從(cóng)城(chéng)市更新的實施思路(lù)來(lái)看(kàn)，北京以“嚴控增量、盤活存量”爲指導思想，形成頂層設計(jì)與基層創建的“多元共治”；上海側重于社會關系的引導、更新與管理(lǐ)，實現更新機(jī)制與路(lù)徑的引領創新；深圳強調柔性更新，通過激勵政策機(jī)制創新引導市場化運作(zuò)，實現多元主體(tǐ)充分(fēn)參與。
此外，浙江省的【未來(lái)社區】、成都(dōu)市的【公園城(chéng)市】、威海市的【精緻城(chéng)市】也探索出城(chéng)市更新的獨特模式！
Part-3
城(chéng)市更新的落地案例
全域旅遊如(rú)何促進城(chéng)市更新呢(ne)？小編認爲可(kě)以通過以下三種路(lù)徑：①創意園區或街區，打造城(chéng)市文化地标；②口袋公園，激活城(chéng)市碎片空間；③未來(lái)社區，重構城(chéng)市生(shēng)活場景。
01
創意園區案例
開發：一期老廠(chǎng)房(fáng)改造更新，二期新建築開發設計(jì)
02
口袋公園案例
03
未來(lái)社區案例
定位：鄉村版未來(lái)社區
注重品質生(shēng)活，圍繞社區全生(shēng)活鏈服務需求，以人(rén)本化、生(shēng)态化、融合化爲價值導向，以健康、教育、交通、鄉貌、鄉愁、鄉裡(lǐ)、共享、創業、田園爲未來(lái)場景，形成可(kě)持續的智慧化服務社區生(shēng)态圈，滿足人(rén)民(mín)對美好生(shēng)活的向往。
